Tjærebyvej 74, 4220 Korsør
Ejendomsoplysninger
BBR ID
0938f061-80ab-4ab9-ad50-a463c8e33b9b
Bygningsareal (BBR)
185 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Boligenheder
3 registrerete i BBR
- Stuehus til landbrugsejendom
260 m² bolig · 8 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
- Lade til foder og afgrøder
276 m² · 276 m² erhverv
- Stald til svin
540 m² · 540 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
3.190.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
7 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder21 m²
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal75 m² · 75 m² udnyttet tagetage
- 1. sal87 m² · 75 m² udnyttet tagetage
- 1. sal230 m² · 230 m² udnyttet tagetage
Byggesager
4 sager hos kommunen
- Byggesag2019-14649
Ansøgt 23. februar 2019
- Byggesag2017-28195
Ansøgt 11. april 2017 · tilladelse 27. april 2017 · påbegyndt 27. april 2017 · fuldført 10. maj 2017
- Byggesag2017-28195
Ansøgt 10. april 2017
- Byggesag330-2015-59424
Ansøgt 7. oktober 2015 · tilladelse 8. oktober 2015 · påbegyndt 8. oktober 2015 · fuldført 9. oktober 2015
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 200 kr | 280.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 3.600 | 20 kr | 72.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 5.000 | 3 kr | 15.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 15.000 | 3 kr | 45.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 10.300 kr | 10.300 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 150 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeSlagelse kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
1 forslag
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 44.600 kr. · sparer 600 kWh om året · Vinduer
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.