Frederikssundsvej 214, kl. th, 2700 Brønshøj
Ejendomsoplysninger
BBR ID
dc811b4b-f139-4200-addb-5a8a5dada3f8
Bygningsareal (BBR)
2784 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Bygning til kontor
106 m² · 106 m² erhverv · 2 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
206.608.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Byen København blev i 2026K1 handlet til 2,79 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
6 registrerete i BBR
BBR angiver 4 etager over terræn
- Kælder696 m²
- Stueetage
- 1. sal
- 2. sal
- 3. sal
- 4. sal581 m² · 581 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag478499
Ansøgt 17. marts 2014 · tilladelse 7. juli 2014 · påbegyndt 7. juli 2014 · fuldført 27. januar 2016
- Byggesag478499
Ansøgt 17. marts 2014 · tilladelse 7. juli 2014 · påbegyndt 26. september 2015 · fuldført 27. september 2015
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 3.676 | 2.300 kr | 11.240.790 kr |
| Vejareal | 767 | 0 kr | 0 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 281.000 kr | 281.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 581 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
3 forslag · 1 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 12 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Indv. Isolering af massive ydervægge, 100 mm anbefalet
Investering 1.870.700 kr. · sparer 63.400 kWh om året · Massive ydervægge
- Isolering af gulv mod kælder med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 556.800 kr. · sparer 9.400 kWh om året · Etageadskillelse
- Fyrrum Installation af LED rør - med dagslys betaler sig ikke hjem
Investering 700 kr. · sparer 100 kWh om året · Belysning
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.