Gøhlmannsvej 104, 6000 Kolding
Ejendomsoplysninger
Energimærke
D
BBR ID
afd08efe-a16b-497e-8578-c3f6df3b9b3e
Bygningsareal (BBR)
50 m²
Anvendelse (BBR)
Række-, kæde- eller dobbelthus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Række-, kæde- eller dobbelthus
88 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
1.860.971 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal38 m² · 38 m² udnyttet tagetage
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 38 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
10 forslag · 4 betaler sig hjem
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsveksler op til 60 mm anbefalet
Investering 1.600 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Varmtvandsrør
- Efterisolering af tagkonstruktion anbefalet
Investering 18.900 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft
- Ny varmefordelingspumpe
Investering 7.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 34.500 kr. · Solceller
- Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 61.000 kr. · sparer 900 kWh om året · Krybekælder
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 48.300 kr. · sparer 700 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 26.300 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 25.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Terrændæk
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 5.500 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
- Udvendig efterisolering af kvistflunke med 100 mm betaler sig ikke hjem
Investering 10.500 kr. · sparer 100 kWh om året · Lette ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.