Lunavænget 3A, 7000 Fredericia
Ejendomsoplysninger
BBR ID
6344623a-a48f-4238-b9ca-265b26574912
Bygningsareal (BBR)
433 m²
Anvendelse (BBR)
Række- og kædehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Række- og kædehus
100 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
2.487.275 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder50 m² · 50 m² kælder
- Stueetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag20221206
Ansøgt 21. december 2022 · tilladelse 22. februar 2023 · påbegyndt 19. september 2023 · fuldført 24. august 2024
- Byggesag20190591
Ansøgt 30. juni 2019 · tilladelse 4. juli 2019 · påbegyndt 4. juli 2019 · fuldført 8. oktober 2019
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Boliger i en del af Stjernekvarteret, Fredericia Vestnr. LP368vedtaget 2020-04-27
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Kælderareal
- 50 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
2 forslag · 2 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 3 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 100 mm anbefalet
Investering 1.600 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmtvandsrør
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 65.100 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.