Amaliegade 39, 7080 Børkop
Ejendomsoplysninger
BBR ID
8fceb24b-60d7-4fae-a33c-4b6390913740
Bygningsareal (BBR)
126 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1963
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
126 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.875.650 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder39 m²
- Stueetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Boligområde og centerområde ved Amaliagade, Børkopnr. 1.14vedtaget 1987-05-11
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 969 | 210 kr | 203.490 kr |
| Byggeretspris | 1 | 168.000 kr | 168.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 9.300 kr | 9.300 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 1 betaler sig hjem
- Montage af nye solceller 1,8 KWp anbefalet
Investering 40.000 kr. · Solceller
- Udvendig efterisolering af hul ydervæg betaler sig ikke hjem
Investering 207.000 kr. · sparer 2.700 kWh om året · Hule ydervægge
- Etablering af kældergulv med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 93.000 kr. · sparer 700 kWh om året · Kældergulv
- Udvendig efterisolering af kældervæg betaler sig ikke hjem
Investering 157.100 kr. · sparer 500 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udskiftning til ny præisoleret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 4.800 kr. · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.