Præstegårdsvej 2A, st. th, 7570 Vemb
Ejendomsoplysninger
BBR ID
8debd579-2c7a-4767-a211-9cb8aa3b3d05
Bygningsareal (BBR)
1161 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1964 · størrelse 3000
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Etagebolig
107 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
9.679.950 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vestjylland blev i 2026K1 handlet til 1,32 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
5 registrerete i BBR
BBR angiver 3 etager over terræn
- Kælder387 m² · 387 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal
- 2. sal
- 3. sal213 m² · 213 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- For Præstegårdsvej 2, Vembnr. 26 (U)vedtaget 1990-06-27
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 2.660 | 600 kr | 798.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 19.900 kr | 19.900 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Ja
- Udnyttet tagetage
- 213 m²
- Kælderareal
- 387 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
3 forslag · 3 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 12 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Efterisolering af massiv ydervæg anbefalet
Investering 61.400 kr. · Massive ydervægge
- Efterisolering af kælderydervæg anbefalet
Investering 237.700 kr. · Kælder ydervægge
- Etablering af solceller anbefalet
Investering 125.000 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.