Blåmejsevej 7, 6430 Nordborg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
791f48da-f330-42f2-b083-859ae43e86dd
Bygningsareal (BBR)
95 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
4 registrerete i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1960 · størrelse 2500
- Olietank sløjfet 1970
Etableret 1960 · størrelse 2500
- Olietank sløjfet 1970
Etableret 1960 · størrelse 2500
- Olietank sløjfet 1970
Etableret 1960 · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
85 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
8.155.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 3.312 | 85 kr | 281.520 kr |
| Byggeretspris | 9 | 68.000 kr | 612.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 2.989 | 0 kr | 0 kr |
| Nedslag for udstykn.udgifter | 0 | 157.926 kr | 157.926 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 18.400 kr | 18.400 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 3 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 9 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Etablering af solceller anbefalet
Investering 100.000 kr. · sparer 3.300 kWh om året · Solceller
- Efterisolering af loft anbefalet
Investering 17.000 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft
- Montering af solcelleanlæg. anbefalet
Investering 35.000 kr. · Solceller
- Udskiftning af vinduer og dør. betaler sig ikke hjem
Investering 120.600 kr. · sparer 2.900 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af massiv ydervæg betaler sig ikke hjem
Investering 94.900 kr. · sparer 2.300 kWh om året · Massive ydervægge
- Etablering af nyt terrændæk betaler sig ikke hjem
Investering 269.200 kr. · sparer 800 kWh om året · Terrændæk
- Etablering af nyt terrændæk betaler sig ikke hjem
Investering 186.200 kr. · sparer 800 kWh om året · Terrændæk
- Efterisolering af loft betaler sig ikke hjem
Investering 16.100 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft
- Etablering af ny veksler til varmt brugsvand. betaler sig ikke hjem
Investering 6.500 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmtvandsbeholder
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.