Kongebrovej 53, 4180 Sorø
Ejendomsoplysninger
BBR ID
27b107be-a26d-4c98-8ded-01eb7ed00987
Bygningsareal (BBR)
176 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 1986
Etableret 1965 · Sløjfet 1986 · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
176 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
4.371.900 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K1 handlet til 1,53 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder65 m²
- Stueetage
Byggesager
5 sager hos kommunen
- Byggesag02.34.02-P19-86-26
Ansøgt 24. marts 2026 · tilladelse 23. juni 2026
- Byggesag02.34.02-P19-145-22
Ansøgt 9. maj 2022 · tilladelse 31. august 2022 · påbegyndt 2. oktober 2022 · fuldført 10. maj 2023
- Byggesag02.34.02-P19-145-22
Ansøgt 9. maj 2022 · fuldført 10. maj 2023
- Byggesag02.34.02-P19-145-22
Ansøgt 9. maj 2022
- Byggesag2014-18300
Ansøgt 7. maj 2014 · fuldført 20. maj 2014
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
2 udpegninger rammer grunden
- SkovbyggelinjeSorø kommune
- SøbeskyttelseslinjeBeskyttelseslinje gældendeSorø kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
4 forslag · 1 betaler sig hjem
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 48.100 kr. · Solceller
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 326.200 kr. · sparer 8.100 kWh om året · Kælder ydervægge
- Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 140.400 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Kældergulv
- Udskiftning af eksisterende yderdør med termorude betaler sig ikke hjem
Investering 52.600 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.