Skodsborgvej 185, 2850 Nærum

• Olietank ikke i drift

  Etableret 1974

• Fritliggende enfamiliehus

  178 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Kælder20 m² · 20 m² kælder
• Stueetage
• 1. sal67 m² · 67 m² udnyttet tagetage

• Byggesag480719

  Ansøgt 6. maj 2025 · tilladelse 15. maj 2025 · påbegyndt 11. januar 2026 · fuldført 15. januar 2026

• For et område ved Attemosevej og Skodsborgvej i Søllerødnr. 53vedtaget 1985-06-19
  Bebyggelsesprocent 22Højst 2 etager Se planen

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Elevator

Nej

Udnyttet tagetage

67 m²

Kælderareal

20 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

• Installation af luft/vand varmepumpe. anbefalet

  Investering 125.000 kr. · sparer 26.100 kWh om året · Varmepumper

• Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm.

  Investering 42.200 kr. · sparer 4.200 kWh om året · Massive ydervægge

• Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder med 250 mm isolering anbefalet

  Investering 75.100 kr. · sparer 3.800 kWh om året · Krybekælder

• Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 50 mm.

  Investering 3.900 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Ingen beskrivelse

• Isolering af varmerør op til 50 mm.

  Investering 11.600 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Varmerør

• Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 50 mm isolering.

  Investering 10.300 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Etageadskillelse

• Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm.

  Investering 900 kr. · sparer 900 kWh om året · Varmtvandsrør

• Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af mineraluldsgranulat.

  Investering 6.900 kr. · sparer 300 kWh om året · Hule ydervægge

• Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas.

  Investering 2.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer

• Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 250 mm isolering. betaler sig ikke hjem

  Investering 18.500 kr. · sparer 300 kWh om året · Terrændæk

• Efterisolering af fladt tag med 300 mm isolering, så den samlede isolering udgør 400 mm. betaler sig ikke hjem

  Investering 2.500 kr. · sparer 100 kWh om året · Fladt tag

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.