Skivervej 104, 9310 Vodskov
Ejendomsoplysninger
BBR ID
6dfbcde7-4581-4661-9ab9-15002aa13bb6
Bygningsareal (BBR)
196 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2012 · effekt 6
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
256 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
4.770.696 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal60 m² · 60 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag2013-0815
Ansøgt 11. marts 2013 · fuldført 27. april 2015
- Byggesag2013-0815
Ansøgt 11. marts 2013 · tilladelse 2. maj 2013 · påbegyndt 13. maj 2013 · fuldført 30. marts 2015
Bindinger på grunden
1 registreret i Matriklen
- StrandbeskyttelseDel af jordstykket2670 m²matr. 1o
Strandbeskyttelse forbyder som hovedregel at bygge eller ændre på arealet. Fredskov binder arealet til skovdrift. Kilde: Matriklen.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 800 | 80 kr | 64.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 4.200 | 4 kr | 16.800 kr |
| Kvadratmeterpris | 475 | 4 kr | 1.900 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 4.100 kr | 4.100 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 60 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 1 betaler sig hjem
- Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mm anbefalet
Investering 47.500 kr. · Ingen beskrivelse
- Indvendig montage af forsatsvæg med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 210.200 kr. · Hule ydervægge
- Udvendig efterisolering af kvistflunke med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 9.500 kr. · Lette ydervægge
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 165.200 kr. · Terrændæk
- Udskiftning af eksisterende vinduer med 2 lags termorude betaler sig ikke hjem
Investering 58.800 kr. · Vinduer
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.