Lærkevej 5, 3450 Allerød
Ejendomsoplysninger
BBR ID
43f9a6bc-416e-48ee-aacd-de9dd87b1e09
Bygningsareal (BBR)
79 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2023 · effekt 5
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
149 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
11.530.110 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,29 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder45 m²
- Stueetage
- 1. sal70 m² · 70 m² udnyttet tagetage
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 70 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 4 betaler sig hjem
- Konvertering til varmepumpe anbefalet
Investering 137.000 kr. · sparer 11.100 kWh om året · Varmepumper
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm
Investering 158.300 kr. · sparer 4.300 kWh om året · Kælder ydervægge
- Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isolering
Investering 9.800 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 34.500 kr. · Solceller
- Udskiftning af eksisterende terrassedøre, stue + 1 sal. betaler sig ikke hjem
Investering 80.000 kr. · sparer 2.300 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 75.700 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Vinduer
- Ophugning af eksisterende terrændæk i stueplan og støbning af nyt med 250 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 79.200 kr. · sparer 600 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 46.400 kr. · sparer 500 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.