Dunkærgade 4, 5970 Ærøskøbing
Ejendomsoplysninger
BBR ID
b609ffd4-65e1-4440-9f7c-4a1092f7df04
Bygningsareal (BBR)
98 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
140 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
388.740 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K1 handlet til 1,77 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal65 m² · 42 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 482 | 80 kr | 38.560 kr |
| Byggeretspris | 1 | 64.000 kr | 64.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 5.100 kr | 5.100 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 42 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 6 betaler sig hjem
- Konvertering til varmepumpe og etablering af nyt varmefordelingsanlæg. anbefalet
Investering 200.000 kr. · sparer 18.000 kWh om året · Varmepumper
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 75 mm. anbefalet
Investering 90.000 kr. · sparer 7.900 kWh om året · Massive ydervægge
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 350 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering.
Investering 12.300 kr. · sparer 900 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af loft mod skunkrum med 250 mm isolering.
Investering 12.100 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af loftsrum med 400 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering.
Investering 12.100 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft
- Efterisolering af loftsrum med 300 mm isolering.
Investering 12.800 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 350 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 71.100 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af lette ydervægge af træ mod uopvarmet loftsrum med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 18.400 kr. · sparer 300 kWh om året · Lette ydervægge
- Udskiftning af yderdør. betaler sig ikke hjem
Investering 11.900 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.