Hjartbrovej 51, 6500 Vojens
Ejendomsoplysninger
BBR ID
d98e6ede-eb8a-4e72-964a-114b088ab6f6
Bygningsareal (BBR)
252 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1959 · størrelse 1500
- Olietank ikke i drift
Etableret 1959
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
234 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
1.606.548 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K1 handlet til 1,61 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal75 m² · 75 m² udnyttet tagetage
- 1. sal33 m² · 33 m² udnyttet tagetage
Byggesager
3 sager hos kommunen
- Byggesag22/15589
Ansøgt 18. juli 2022 · tilladelse 26. juli 2022 · påbegyndt 28. juli 2022 · fuldført 30. januar 2024
- Byggesag22/15589
Ansøgt 18. juli 2022 · tilladelse 27. juli 2022 · påbegyndt 28. juli 2022 · fuldført 30. januar 2024
- Byggesag22/15589
Ansøgt 18. juli 2022 · tilladelse 27. juli 2022 · påbegyndt 27. juli 2022 · fuldført 27. juli 2022
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 33 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
2 udpegninger rammer grunden
- SkovbyggelinjeHaderslev kommune
- ÅbeskyttelseslinjeBeskyttelseslinje gældendeHaderslev kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
16 forslag · 6 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 2 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Konvertering til varmepumpe anbefalet
Investering 170.000 kr. · sparer 19.800 kWh om året · Varmepumper
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 56.100 kr. · sparer 8.900 kWh om året · Solceller
- Isolering af varmerør op til 60 mm
Investering 3.200 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Varmerør
- Efterisolering på kold side af vægge mod uopvarmet rum med 300 mm PIR isolering
Investering 26.500 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Massive ydervægge
- Isolering af lette vægge mod uopvarmet rum med 300 mm
Investering 6.200 kr. · sparer 400 kWh om året · Lette vægge mod uopvarmet rum
- Isolering af varmerør op til 60 mm
Investering 4.200 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmerør
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 238.000 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Terrændæk
- Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 150 mm PIR isolering, afsluttende facadepuds og fjernelse af eksisterende indvendig isolering betaler sig ikke hjem
Investering 133.000 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Massive ydervægge
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 65.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Terrændæk
- Efterisolering af lette vægge mod uopvarmet rum af træ med 250 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 16.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Lette vægge mod uopvarmet rum
- Efterisolering på kold side af vægge mod uopvarmet rum med 300 mm PIR isolering og fjernelse af eksisterende indvendig isolering betaler sig ikke hjem
Investering 15.100 kr. · sparer 200 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 5.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 7.600 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af dør betaler sig ikke hjem
Investering 11.700 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 2.100 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af dør mod fyrrum betaler sig ikke hjem
Investering 13.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.