Kokholm 2, 6000 Kolding
Ejendomsoplysninger
BBR ID
41c90d4b-979c-4241-9739-70c69df8cdf0
Bygningsareal (BBR)
9764 m²
Anvendelse (BBR)
Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
10429 m² · 10429 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
106.015.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
8 registrerete i BBR
BBR angiver 7 etager over terræn
- Kælder665 m² · 665 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal
- 2. sal
- 3. sal
- 4. sal
- 5. sal
- 6. sal
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- VED KOKHOLM - UDVIDELSE AF HOTELnr. 0731-12vedtaget 2002-03-25
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 19.647 | 1.700 kr | 16.699.950 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Kælderareal
- 665 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
3 forslag · 1 betaler sig hjem
- Montering af eksempelvis 200 m² solceller på taget. anbefalet
Investering 500.000 kr. · Solceller
- Vinduer og yderdøre med 2-lag termoruder eller 2 lag lavenergiruder med kold kant, udskiftes til nye med 3-lag energiruder. betaler sig ikke hjem
Investering 4.778.600 kr. · sparer 58.900 kWh om året · Vinduer
- Ovenlysvinduer med 2 lag termoruder foreslås udskiftet til nye med 3-lag energiruder. betaler sig ikke hjem
Investering 47.600 kr. · sparer 300 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.