Volstrupvej 13, 8370 Hadsten
Ejendomsoplysninger
BBR ID
0ae0dd29-9547-46e2-a9bb-b3aeea4e9ae0
Bygningsareal (BBR)
110 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Solvarmeanlæg
Etableret 2021
Boligenheder
2 registrerete i BBR
- Maskinhus eller garage til landbrug
130 m² · 130 m² erhverv
- Stuehus til landbrugsejendom
110 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
2.538.950 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K1 handlet til 1,75 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
7 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder73 m² · 73 m² kælder
- Stueetage110 m²
- Stueetage82 m²
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage158 m²
- 1. sal90 m²
Byggesager
3 sager hos kommunen
- Byggesag2022-34763
Ansøgt 22. november 2022 · tilladelse 4. december 2022 · påbegyndt 5. december 2022 · fuldført 30. november 2023
- Byggesag2022-33528
· tilladelse 1. maj 2022 · påbegyndt 1. maj 2022 · fuldført 2. januar 2023
- Byggesag2022-33528
· tilladelse 1. maj 2022 · påbegyndt 1. maj 2022 · fuldført 2. januar 2023
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.000 | 200 kr | 200.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 4.000 | 20 kr | 80.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 22.209 | 10 kr | 222.090 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 12.600 kr | 12.600 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 73 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeFavrskov kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 2 betaler sig hjem
- Montage af solceller anbefalet
Investering 48.000 kr. · sparer 3.500 kWh om året · Solceller
- Isolering af varmerør uden isolering anbefalet
Investering 5.500 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmerør
- Efterisolering af loftsrum med 150 mm isolering til 350 mm betaler sig ikke hjem
Investering 19.900 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft
- Udskiftning af yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 15.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Isolering af varmerør op til 100 mm betaler sig ikke hjem
Investering 13.500 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmerør
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.