Lombjergevej 5, 5750 Ringe
Ejendomsoplysninger
BBR ID
b2dc99fd-6a8e-447b-8434-c444f3ff36b4
Bygningsareal (BBR)
122 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank
Etableret 1993
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
202 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.043.550 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K2 handlet til 1,78 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder13 m²
- Stueetage
- 1. sal80 m² · 80 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.128 | 215 kr | 242.520 kr |
| Byggeretspris | 1 | 172.000 kr | 172.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 10.400 kr | 10.400 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 80 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
12 forslag · 5 betaler sig hjem
- Efterisolering på kold side af vægge mod uopvarmet rum med 200 mm PIR isolering anbefalet
Investering 9.500 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Massive ydervægge
- Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 350 mm isolering
Investering 8.400 kr. · sparer 400 kWh om året · Etageadskillelse
- Isolering af varmerør op til 100 mm
Investering 1.600 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmerør
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 100 mm anbefalet
Investering 800 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmtvandsrør
- Montage af nye solceller
Investering 29.200 kr. · Solceller
- Efterisolering af gulv mod krybekælder med 400 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 48.000 kr. · sparer 800 kWh om året · Krybekælder
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 64.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af loftsrum med 350 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 19.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 7.900 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af loft mod skunkrum med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 7.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af lette vægge mod uopvarmet rum af træ med 250 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 16.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Lette vægge mod uopvarmet rum
- Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 400 mm polystyren betaler sig ikke hjem
Investering 36.400 kr. · sparer 100 kWh om året · Terrændæk
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.