Holtenvej 10, 4230 Skælskør
Ejendomsoplysninger
BBR ID
248fc468-d666-4027-a341-24331cec2da9
Bygningsareal (BBR)
112 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank
Etableret 2008 · KN · størrelse 1200 · 2
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
178 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
3.451.500 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K1 handlet til 1,53 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder96 m²
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal66 m² · 66 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 180 kr | 252.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.615 | 18 kr | 29.070 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 7.000 kr | 7.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 66 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 2 betaler sig hjem
- Udv. Isolering af kælderydervægge med 200 mm anbefalet
Investering 273.100 kr. · sparer 8.400 kWh om året · Kælder ydervægge
- Installation af nyt jordvarmeanlæg anbefalet
Investering 193.000 kr. · sparer 8.200 kWh om året · Kedler
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 145.100 kr. · sparer 3.100 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 63.200 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Yderdøre
- Isolering af hanebåndsloft med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 11.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Isolering af fladt tag med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 5.700 kr. · sparer 100 kWh om året · Fladt tag
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 6.000 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.