Krænkerupvej 54, 4200 Slagelse
Ejendomsoplysninger
BBR ID
bb6bcdda-23dc-4bdb-8826-5c3b501a7c6b
Bygningsareal (BBR)
440 m²
Anvendelse (BBR)
Boligbygning til døgninstitution
Tekniske anlæg
3 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 1986 · Brande Beholder- og Kedelfabrik · størrelse 5900 · 2
- Anlæg, kode 1905 ikke i drift
Etableret 2013
- Anlæg, kode null ikke i drift
Boligenheder
3 registrerete i BBR
- Servicefunktion på døgninstitution
195 m² · 195 m² erhverv · 3 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
- Idrætshal
132 m² · 132 m² erhverv · 2 værelser
- Boligbygning til døgninstitution
320 m² bolig · 13 værelser · 5 badeværelser · 5 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
5.423.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
6 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder107 m²
- Kælder103 m²
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal235 m² · 235 m² udnyttet tagetage
- 1. sal86 m² · 86 m² udnyttet tagetage
Byggesager
3 sager hos kommunen
- Byggesag2018-83300
Ansøgt 19. december 2018 · tilladelse 27. februar 2019 · påbegyndt 23. juni 2019 · fuldført 27. april 2020
- Byggesag2018-83300
Ansøgt 19. december 2018 · tilladelse 27. februar 2019 · påbegyndt 23. juni 2019 · fuldført 27. april 2020
- Byggesag330-2015-48324
Ansøgt 17. juni 2015 · tilladelse 24. juni 2015
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Byggeretspris | 1 | 168.000 kr | 168.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 210 kr | 294.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.706 | 42 kr | 71.652 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 235 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
2 udpegninger rammer grunden
- SkovbyggelinjeSlagelse kommune
- KirkebyggelinjeSlagelse kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
12 forslag · 2 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 3 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Montage af nyt solcelleanlæg. anbefalet
Investering 187.500 kr. · Solceller
- Montage af nyt solcelleanlæg. anbefalet
Investering 48.200 kr. · Solceller
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenplader. betaler sig ikke hjem
Investering 594.000 kr. · sparer 5.800 kWh om året · Terrændæk
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm. betaler sig ikke hjem
Investering 217.000 kr. · sparer 3.800 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udskiftning af vinduer med termoruder. betaler sig ikke hjem
Investering 70.700 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Vinduer
- Udvendig efterisolering af skråvægge og kvistloft op til 350 mm isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 84.400 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Loft til kip
- Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenplader. betaler sig ikke hjem
Investering 182.000 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Kældergulv
- Udskiftning af yderdøre. betaler sig ikke hjem
Investering 33.000 kr. · sparer 800 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af fladt tag med 250 mm isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 17.500 kr. · sparer 500 kWh om året · Fladt tag
- Installation af LED belysning med bevægelsesmeldere i sal. betaler sig ikke hjem
· sparer 500 kWh om året · Belysning
- Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 19.500 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af yderdør med termorude. betaler sig ikke hjem
Investering 9.900 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.