Amagerbrogade 23, 2300 København S

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Byen København blev i 2026K2 handlet til 2,91 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Kælder545 m² · 545 m² kælder
• Stueetage
• 1. sal
• 2. sal284 m² · 284 m² udnyttet tagetage

• Byggesag980377

  Ansøgt 20. juni 2023 · tilladelse 9. april 2025

• Byggesag964135

  Ansøgt 29. november 2021 · tilladelse 7. september 2022 · påbegyndt 24. januar 2023 · fuldført 25. januar 2023

• Byggesag476351

  Ansøgt 7. november 2013 · tilladelse 30. juli 2014 · påbegyndt 10. november 2014 · fuldført 30. juni 2015

• Holmbladsvængenr. 547vedtaget 2017-04-27
  Bebyggelsesprocent 233 Se planen

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Elevator

Ja

Udnyttet tagetage

284 m²

Kælderareal

545 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Energimærket dækker hele bygningen, altså 15 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.

• Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds

  Investering 1.570.700 kr. · sparer 69.500 kWh om året · Massive ydervægge

• Fjernelse af el radiator og udvidelse af fjernvarme til trappeopgang

  Investering 100.000 kr. · sparer 16.600 kWh om året · Varmeanlæg

• Udskiftning af elvarmeflade på VE03 anbefalet

  Investering 100.000 kr. · sparer 11.800 kWh om året · Ventilation

• Installation af LED panel i stedet for lysstofrør

  Investering 60.000 kr. · sparer 7.100 kWh om året · Belysning

• Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mm

  Investering 43.600 kr. · sparer 6.500 kWh om året · Massive ydervægge

• Udskiftning af eksisterende yderdøre

  Investering 55.700 kr. · sparer 3.900 kWh om året · Yderdøre

• Ny varmefordelingspumpe i stedet for UPS 50-60/2 F

  Investering 11.600 kr. · sparer 2.000 kWh om året · Varmefordelingspumper

• Ny varmefordelingspumpe i stedet for UPE 25-80 anbefalet

  Investering 6.600 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Varmefordelingspumper

• Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mm

  Investering 15.600 kr. · sparer 700 kWh om året · Varmtvandsrør

• Montage af nye solceller

  Investering 91.300 kr. · Solceller

• Efterisolering af fladt tag med 250 mm isolering, så den samlede isolering udgør 350 mm betaler sig ikke hjem

  Investering 1.450.900 kr. · sparer 15.700 kWh om året · Fladt tag

• Efterisolering af lette ydervægge af træ med 250 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 477.600 kr. · sparer 4.900 kWh om året · Lette ydervægge

• Udvendig efterisolering med 150 mm isolering og afsluttende facadepuds betaler sig ikke hjem

  Investering 150.700 kr. · sparer 3.500 kWh om året · Hule ydervægge

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.