Ørnevej 20, 5210 Odense NV
Ejendomsoplysninger
BBR ID
fc22ef27-0f69-45c3-84d5-d5281f391944
Bygningsareal (BBR)
166 m²
Anvendelse (BBR)
Række-, kæde- eller dobbelthus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Række-, kæde- eller dobbelthus
166 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
2.738.850 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K1 handlet til 1,77 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 598 | 350 kr | 209.300 kr |
| Byggeretspris | 1 | 280.000 kr | 280.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 12.200 kr | 12.200 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 1 betaler sig hjem
- Isolering af varmerør op til 50 mm anbefalet
Investering 11.600 kr. · sparer 600 kWh om året · Varmerør
- Nedrivning af krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 279.700 kr. · sparer 2.600 kWh om året · Krybekælder
- Udskiftning af eksisterende facadeparti uden energiglas. betaler sig ikke hjem
Investering 39.400 kr. · sparer 900 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas. betaler sig ikke hjem
Investering 34.700 kr. · sparer 700 kWh om året · Vinduer
- Isolering af fladt tag med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 28.500 kr. · sparer 300 kWh om året · Fladt tag
- Udskiftning af eksisterende kuppelovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 5.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys
- Ophugning af eksist. gulv, støbning af nyt med 300 mm polystyren betaler sig ikke hjem
Investering 15.100 kr. · sparer 100 kWh om året · Terrændæk med gulvvarme
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.