Jernbanegade 54D, 4690 Haslev
Ejendomsoplysninger
BBR ID
1c4abcdf-4d9b-4800-acca-05c0b136f919
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
136 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.914.600 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K1 handlet til 1,53 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
- Stueetage
- 1. sal55 m² · 55 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag2019/024
Ansøgt 21. januar 2019 · tilladelse 19. februar 2019 · påbegyndt 2. december 2019 · fuldført 24. januar 2022
- Byggesag2019/024
Ansøgt 21. januar 2019 · tilladelse 19. februar 2019 · påbegyndt 8. september 2019 · fuldført 20. november 2019
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Haslev midtbynr. 500-80vedtaget 2017-09-14
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 1.042 | 1.500 kr | 1.172.250 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 2 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 4 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge i trapperum med 50 mm isolering. anbefalet
Investering 27.500 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Massive ydervægge
- Montage af nye solceller. anbefalet
Investering 90.000 kr. · Solceller
- Udskiftning af yderdør i trapperum (1. sal). betaler sig ikke hjem
Investering 14.600 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af vindue i badeværelse (1. sal). betaler sig ikke hjem
Investering 5.900 kr. · sparer 100 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af vindue i kælder betaler sig ikke hjem
Investering 1.700 kr. · sparer 100 kWh om året · Vinduer
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.