Suezvej 17, 2770 Kastrup
Ejendomsoplysninger
BBR ID
ddbc260f-22fb-4300-9e4b-aecc68180df5
Bygningsareal (BBR)
191 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
3 registrerete i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2024 · effekt 10
- Olietank sløjfet 2010
Etableret 1982 · størrelse 2500 · 2
- Olietank ikke i drift
Etableret 1961 · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
168 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
4.803.150 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Byen København blev i 2026K2 handlet til 2,91 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
Byggesager
5 sager hos kommunen
- Byggesag588709
Ansøgt 23. november 2024 · tilladelse 25. februar 2025 · påbegyndt 27. august 2025 · fuldført 18. september 2025
- Byggesag09486E
Ansøgt 20. marts 2023 · tilladelse 18. juni 2023 · påbegyndt 27. juni 2023 · fuldført 30. november 2023
- Byggesag09486D
Ansøgt 20. marts 2023 · påbegyndt 1. juni 2023 · fuldført 29. november 2023
- Byggesag09486D
Ansøgt 20. marts 2023 · påbegyndt 1. juni 2023 · fuldført 29. november 2023
- Byggesag09486D
Ansøgt 20. marts 2023 · påbegyndt 1. juni 2023 · fuldført 29. november 2023
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Parcelhusområdet på Vestamagernr. 149vedtaget 2025-01-28Højst 7.5 m Se planen
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 704 | 610 kr | 429.440 kr |
| Byggeretspris | 1 | 488.000 kr | 488.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 22.900 kr | 22.900 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.