Hovedgaden 15A, 2791 Dragør
Ejendomsoplysninger
Energimærke
C
BBR ID
592f3df1-d8a1-4816-8962-16871cedebde
Bygningsareal (BBR)
239 m²
Anvendelse (BBR)
Række-, kæde- eller dobbelthus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 1986
Etableret 1968 · størrelse 4000
Boligenheder
4 registrerete i BBR
- Værksted
181 m² · 181 m² erhverv
- Bygning til lager
164 m² · 164 m² erhverv
- Værksted
172 m² · 172 m² erhverv · 1 toilet
- Række-, kæde- eller dobbelthus
213 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
17.466.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Byen København blev i 2026K2 handlet til 2,91 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
7 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal88 m²
- 1. sal161 m² · 161 m² udnyttet tagetage
- 1. sal88 m²
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- St. Magleby Landsby.nr. LP42vedtaget 1995-11-21
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 4.475 | 650 kr | 2.908.750 kr |
| Byggeretspris | 1 | 520.000 kr | 520.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.200 | 9 kr | 10.800 kr |
| Kvadratmeterpris | 2.088 | 9 kr | 18.792 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 86.500 kr | 86.500 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 161 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.