Fjordvejen 11, 7000 Fredericia
Ejendomsoplysninger
BBR ID
a2e0e729-384a-46a9-90fa-cde41d5a40dc
Bygningsareal (BBR)
43 m²
Anvendelse (BBR)
Bygning til lager
Boligenheder
2 registrerete i BBR
- Bygning til lager
43 m² · 43 m² erhverv
- Bygning til energiproduktion
581 m² · 581 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
73.395.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Erhvervsområde nord for Fjordvejen - Elsamnr. LP2vedtaget 1977-12-15
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 17.000 | 1.200 kr | 24.480.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 24.661 | 160 kr | 3.945.760 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Forslag fra energimærket
16 forslag · 4 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 15 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum (granulat) anbefalet
Investering 19.900 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Loft
- Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum (granulat) anbefalet
Investering 19.900 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Loft
- Udskiftning af 1-lags vinduer med nye energivinduer (BR18 krav) anbefalet
Investering 13.000 kr. · sparer 500 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af 1-lags vinduer med nye energivinduer (BR18 krav) anbefalet
Investering 13.000 kr. · sparer 500 kWh om året · Vinduer
- Etablering af nyt terrændæk betaler sig ikke hjem
Investering 368.400 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Terrændæk
- Etablering af nyt terrændæk betaler sig ikke hjem
Investering 368.400 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR18 krav) betaler sig ikke hjem
Investering 76.800 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR18 krav) betaler sig ikke hjem
Investering 58.800 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Vinduer
- Indvendig efterisolering af skråvægge betaler sig ikke hjem
Investering 25.500 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig efterisolering af skråvægge betaler sig ikke hjem
Investering 25.500 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af massiv yderdør med en ny energi-yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 30.800 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af massiv yderdør med en ny energi-yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 30.800 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Yderdør m. termorude udskiftes betaler sig ikke hjem
Investering 11.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Yderdør m. termorude udskiftes betaler sig ikke hjem
Investering 11.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Indvendig efterisolering af træskeletvæg til en samlet isoleringsmængde på 250 mm betaler sig ikke hjem
Investering 26.300 kr. · sparer 100 kWh om året · Lette ydervægge
- Indvendig efterisolering af træskeletvæg til en samlet isoleringsmængde på 250 mm betaler sig ikke hjem
Investering 21.300 kr. · sparer 100 kWh om året · Lette ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.