Fjordvej 35, 6000 Kolding
Ejendomsoplysninger
BBR ID
48a5d2de-16a9-4e20-a1c8-1573b3f521a1
Bygningsareal (BBR)
134 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2013 · effekt 2
- Olietank ikke i drift
Etableret 1956
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
190 m² bolig · 7 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
7.215.544 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
5 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder96 m²
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal59 m² · 59 m² udnyttet tagetage
- 1. sal3 m² · 3 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag2004-0223
· tilladelse 31. marts 2004 · påbegyndt 23. maj 2004 · fuldført 9. oktober 2011
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- BYPLANVEDTÆGT NR. 5 FOR STRANDHUSEOMRÅDETnr. Byplan nr. 50vedtaget 1976-11-08
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 62 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
3 forslag
- Isolering af gulv i det gamle butikslokale betaler sig ikke hjem
Investering 60.000 kr. · sparer 900 kWh om året · Terrændæk
- Isolering af kældergulv betaler sig ikke hjem
Investering 127.500 kr. · sparer 800 kWh om året · Kældergulv
- Udskiftning af ældre ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 25.600 kr. · sparer 500 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.