Engvej 31, 5230 Odense M
Ejendomsoplysninger
BBR ID
ac6c072e-e371-45df-872d-8eb13dbfb7ef
Bygningsareal (BBR)
78 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
118 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
6.246.345 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K1 handlet til 1,77 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder68 m² · 68 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal40 m² · 40 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag2012-2950
Ansøgt 18. juli 2012 · påbegyndt 26. juli 2012 · fuldført 17. december 2019
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Bevarende lokalplan for Hunderupkvarteretnr. 2-1041vedtaget 2022-06-22
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 40 m²
- Kælderareal
- 68 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 4 betaler sig hjem
- Efterisolering på kold side af vægge mod uopvarmet kælderrum anbefalet
Investering 56.100 kr. · sparer 6.700 kWh om året · Massive ydervægge
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord anbefalet
Investering 31.100 kr. · sparer 4.000 kWh om året · Kælder ydervægge
- Isolering af brugsvandsrør og op til 50 mm
Investering 2.100 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmtvandsrør
- Montage af nye solceller
Investering 34.500 kr. · Solceller
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord betaler sig ikke hjem
Investering 69.000 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas. Bl.a. ved kældertrappen betaler sig ikke hjem
Investering 17.700 kr. · sparer 600 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af hanebåndsloft betaler sig ikke hjem
Investering 12.600 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende loftslem til ny højisoleret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 6.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.