Knebel Bygade 41, 8420 Knebel
Ejendomsoplysninger
BBR ID
c313b619-b2c1-4680-b363-d78d71de9e48
Bygningsareal (BBR)
149 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank
Etableret 1971 · Tunetanken · størrelse 2500 · 1
Boligenheder
2 registrerete i BBR
- Stuehus til landbrugsejendom
240 m² bolig · 10 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
- Anden bygning til landbrug
106 m² · 106 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
4.682.600 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
5 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder60 m²
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal91 m² · 91 m² udnyttet tagetage
- 1. sal42 m² · 18 m² udnyttet tagetage
Bindinger på grunden
3 registrerete i Matriklen
- StrandbeskyttelseHele jordstykket6915 m²matr. 13g
- StrandbeskyttelseHele jordstykket5975 m²matr. 2g
- StrandbeskyttelseDel af jordstykket1890 m²matr. 2h
Strandbeskyttelse forbyder som hovedregel at bygge eller ændre på arealet. Fredskov binder arealet til skovdrift. Kilde: Matriklen.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Hektarpris | 33.882 | 68.800 kr | 233.108 kr |
| Hektarpris | 18.032 | 42.600 kr | 76.816 kr |
| Vejareal | 1.354 | 0 kr | 0 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 91 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- KirkebyggelinjeSyddjurs kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 7 betaler sig hjem
- Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder med 250 mm isolering
Investering 46.800 kr. · sparer 7.500 kWh om året · Krybekælder
- nedlæggelse af el radiatorer i tilbygning anbefalet
Investering 45.000 kr. · sparer 4.900 kWh om året · Varmeanlæg
- Isolering af uisoleret etageadskillelse ved port med 150 mm isolering anbefalet
Investering 11.200 kr. · sparer 3.300 kWh om året · Etageadskillelse
- Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder i tilbygningen med 100 mm isolering
Investering 17.500 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Etageadskillelse
- Udskiftning af eksisterende dør, døre med termoruder.
Investering 26.900 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Yderdøre
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering
Investering 12.400 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft
- Efterisolering af hanebåndsloft på tilbygningen med 200 mm isolering
Investering 10.200 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 186.400 kr. · sparer 2.800 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 18.500 kr. · sparer 500 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.