Fjordvej 36A, 6000 Kolding
Ejendomsoplysninger
BBR ID
9cd25738-43e0-4db7-9b95-1fa2146d7b33
Bygningsareal (BBR)
137 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
197 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
12.674.954 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K1 handlet til 1,61 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder117 m²
- Kælder76 m² · heraf 60 m² lovlig beboelse
- Stueetage130 m²
Byggesager
3 sager hos kommunen
- ByggesagS2024-988
Ansøgt 19. februar 2024 · tilladelse 27. februar 2024 · påbegyndt 23. februar 2025 · fuldført 1. marts 2026
- ByggesagS2022-7125 (2022-0629
Ansøgt 27. marts 2022 · tilladelse 10. maj 2022
- Byggesag2019-2044
Ansøgt 30. oktober 2019 · tilladelse 16. december 2019
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- BYPLANVEDTÆGT NR. 5 FOR STRANDHUSEOMRÅDETnr. Byplan nr. 50vedtaget 1976-11-08
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Heraf godkendt til beboelse
- 60 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
1 forslag · 1 betaler sig hjem
- Montering af 2,0 kW solcelleanlæg på 10 m² anbefalet
Investering 35.000 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.