Sasserupvej 16, 4300 Holbæk

4300 Holbæk
Type: Stuehus til landbrugsejendom
Byggeår: 1930
Opvarmning: El
Brændsel: El

Ejendomsoplysninger

Energimærke

A2010

BBR ID

e8a2e524-b2b1-419d-bb64-83c41997fcdd

Bygningsareal (BBR)

167 m²

Anvendelse (BBR)

Stuehus til landbrugsejendom

Tekniske anlæg

2 registrerete i BBR

  • Solcelleanlæg

    Etableret 2012 · effekt 6

  • Olietank ikke i drift

    Etableret 1979 · størrelse 2500

Boligenheder

4 registrerete i BBR

  • Bygning til heste

    95 m² · 95 m² erhverv

  • Bygning til heste

    209 m² · 209 m² erhverv

  • Bygning til heste

    1430 m² · 1430 m² erhverv

  • Stuehus til landbrugsejendom

    256 m² bolig · 9 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter

Hvad ejendomme som denne handles til

8.214.250 kr.

Offentlig vurdering: 5.150.000 kr.
  • ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
  • ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

Etager

7 registrerete i BBR

BBR angiver 1 etage over terræn

  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • 1. sal83 m² · 83 m² udnyttet tagetage
  • 1. sal89 m² · 89 m² udnyttet tagetage

Byggesager

2 sager hos kommunen

  • Byggesag12/8283

    Ansøgt 18. januar 2012 · tilladelse 25. januar 2012 · påbegyndt 26. januar 2012 · fuldført 18. marts 2013

  • Byggesag07/5526

    · tilladelse 24. juni 2007 · påbegyndt 22. juli 2007 · fuldført 28. februar 2013

Sådan er grundværdien regnet ud

Fra Vurderingsstyrelsens specifikation

GrundlagMængdePris pr. enhedBeløb
Kvadratmeterpris1.400230 kr322.000 kr
Kvadratmeterpris3.60023 kr82.800 kr
Kvadratmeterpris5.00023 kr115.000 kr
Kvadratmeterpris13.9285 kr69.640 kr

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Bygningen og lejligheden

Fra BBR og Matriklen

Elevator
Nej
Udnyttet tagetage
89 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Forslag fra energimærket

12 forslag · 4 betaler sig hjem

  • Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isolering anbefalet

    Investering 8.400 kr. · Loft til kip

  • Udskiftning af eksisterende vinduer med 2 lags termorude anbefalet

    Investering 7.800 kr. · Vinduer

  • Udskiftning af eksisterende yderdør med termorude

    Investering 12.600 kr. · Yderdøre

  • Udskiftning af massiv uisoleret yderdør anbefalet

    Investering 13.400 kr. · Yderdøre

  • Fjernelse af lecanødder og indblæsning af mineraluldsgranulat betaler sig ikke hjem

    Investering 15.700 kr. · Hule ydervægge

  • Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 50 mm betaler sig ikke hjem

    Investering 16.900 kr. · Ingen beskrivelse

  • Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 85.700 kr. · Loft til kip

  • Udvendig efterisolering af kvistflunke med 100 mm betaler sig ikke hjem

    Investering 700 kr. · Lette ydervægge

  • Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 6.500 kr. · Loft til kip

  • Ophugning af eksisterende terrændæk med strøgulv og støbning af nyt med strøgulv og samlet 300 mm isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 40.800 kr. · Terrændæk

  • Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem

    Investering 8.000 kr. · Loft

  • Indvendig montage af forsatsvæg med 100 mm isolering og fjernelse af eksist. Isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 213.000 kr. · Hule ydervægge

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.

Proplify Analyse

Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login

Premium

Salgssandsynlighed

Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?

Log ind for at se denne analyse

Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.

Premium

Renoveringspotentiale

Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?

Log ind for at se denne analyse

Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.

Premium

Energiindsigt

Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?

Log ind for at se denne analyse

Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.

Premium

Markedsindsigter

Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen

Log ind for at se denne analyse

Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.

Se fuld ejendomsanalyse

Get adgang til salgsprognose, renoveringstiltag, energioptimering, markedstiming og meget mere. Opret en gratis konto for at se alle indsigter for denne ejendom.

Ingen kreditkort påkrævet · Start med gratis plan