Langgade 14, 7550 Sørvad
Ejendomsoplysninger
BBR ID
1ccb1ba9-ad12-4df6-8a1b-dadeec562ada
Bygningsareal (BBR)
149 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 2016
Etableret 1965
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
149 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.152.400 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vestjylland blev i 2026K2 handlet til 1,34 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder28 m²
- Stueetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Byzonelokalplan - ved Langgade - Sørvadnr. LP.109vedtaget 2000-02-07
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Byggeretspris | 1 | 72.000 kr | 72.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 827 | 90 kr | 74.430 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.200 kr | 6.200 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
10 forslag · 6 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 137.000 kr. · sparer 11.000 kWh om året · Varmepumper
- Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering anbefalet
Investering 11.200 kr. · sparer 2.300 kWh om året · Etageadskillelse
- Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering anbefalet
Investering 11.200 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Etageadskillelse
- Efterisolering af loftsrum med 115-200 mm isolering
Investering 41.400 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Loft
- Isolering af varmerør op til 50 mm anbefalet
Investering 5.100 kr. · sparer 500 kWh om året · Varmerør
- Isolering af varmerør op til 50 mm anbefalet
Investering 5.100 kr. · sparer 400 kWh om året · Varmerør
- Installation af ny luft/vand varmepumpe betaler sig ikke hjem
Investering 137.000 kr. · sparer 5.700 kWh om året · Varmepumper
- Efterisolering af loftsrum med 115-200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 41.400 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Loft
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 26.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 26.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.