Æblevangen 126, 2765 Smørum
Ejendomsoplysninger
BBR ID
30148953-34da-4da1-9392-03a219316b2e
Bygningsareal (BBR)
5592 m²
Anvendelse (BBR)
Grundskole
Tekniske anlæg
7 registrerete i BBR
- Anlæg, kode 1905 ikke i drift
Etableret 2025
- Silo ikke i drift
Etableret 2021
- Silo ikke i drift
Etableret 2020
- Solcelleanlæg ikke i drift
Etableret 2013 · areal 708
- Anlæg, kode 1905 ikke i drift
Etableret 2013
- Anlæg, kode 1905 ikke i drift
Etableret 2013
- Anlæg, kode 1905 ikke i drift
Etableret 2010
Boligenheder
5 registrerete i BBR
- Grundskole
1635 m² · 1635 m² erhverv
- Anden bygning til undervisning og forskning
14 m² · 14 m² erhverv
- Anden bygning til undervisning og forskning
14 m² · 14 m² erhverv
- Grundskole
1974 m² · 1974 m² erhverv
- Grundskole
5592 m² · 5592 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
118.716.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
9 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder1528 m² · 1432 m² kælder
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal
- 1. sal
Byggesager
9 sager hos kommunen
- Byggesag22/14253
Ansøgt 3. november 2022 · tilladelse 27. november 2022 · påbegyndt 28. januar 2024 · fuldført 27. oktober 2024
- Byggesag22/14252
Ansøgt 6. november 2022 · fuldført 31. januar 2024
- Byggesag22/14252
Ansøgt 6. november 2022 · fuldført 31. januar 2024
- Byggesag22/9515
Ansøgt 1. august 2022 · tilladelse 19. august 2022 · påbegyndt 30. oktober 2023 · fuldført 31. oktober 2023
- Byggesag23/11593
Ansøgt 3. oktober 2023 · tilladelse 8. oktober 2023 · påbegyndt 8. oktober 2023
- Byggesag22/14252
Ansøgt 6. november 2022
- Byggesag15-0033
Ansøgt 22. januar 2015 · tilladelse 2. marts 2015 · påbegyndt 31. marts 2015
- Byggesag14-0087
Ansøgt 25. februar 2014 · tilladelse 26. februar 2014
- Byggesag10-0131
Ansøgt 10. marts 2010 · tilladelse 1. juli 2010 · påbegyndt 31. august 2010
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Lokalplan for Balsmoseskolen og Sødalennr. 068vedtaget 2022-08-31
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 22.900 | 814 kr | 18.640.600 kr |
| Kvadratmeterpris | 10.766 | 269 kr | 2.896.054 kr |
| Nedslag for ekstra fundering | 0 | 659.534 kr | 659.534 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 1432 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.