Søndergade 43A, 4653 Karise
Ejendomsoplysninger
Energimærke
E
BBR ID
a2310928-1ece-405f-84aa-276acd5d2ce6
Bygningsareal (BBR)
122 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Etagebolig
93 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
3.110.250 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal93 m² · 93 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag2015/084
Ansøgt 26. februar 2015 · tilladelse 15. april 2015 · påbegyndt 21. april 2015 · fuldført 21. maj 2015
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Karise sydnr. 200-5vedtaget 1980-04-16
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.365 | 175 kr | 238.875 kr |
| Byggeretspris | 1 | 140.000 kr | 140.000 kr |
| Vejareal | 6 | 0 kr | 0 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 9.500 kr | 9.500 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 93 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 5 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 140.000 kr. · sparer 46.800 kWh om året · Varmepumper
- Isolering af uisolerede hule ydervægge ved indblæsning af mineraluldsgranulat anbefalet
Investering 75.000 kr. · sparer 31.400 kWh om året · Hule ydervægge
- Isolering af rør i fyrrum, op til 50 mm og Isolering anbefalet
Investering 2.000 kr. · sparer 6.200 kWh om året · Varmerør
- Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isolering
Investering 30.000 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas
Investering 17.500 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Vinduer
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.