Svendborgvej 415A, 5600 Faaborg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
fa415022-cdbc-49db-9ff1-be054911a6ad
Bygningsareal (BBR)
83 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Etagebolig
83 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
1.777.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K2 handlet til 1,78 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal50 m² · 50 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.887 | 150 kr | 283.050 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 7.100 kr | 7.100 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 50 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- KirkebyggelinjeFaaborg-Midtfyn kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
15 forslag · 10 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 3 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Installation af ny luft/vand varmepumpe samt varmtvandsbeholder anbefalet
Investering 175.000 kr. · sparer 24.500 kWh om året · Varmepumper
- Installation af ny luft/vand varmepumpe samt varmtvandsbeholder anbefalet
Investering 200.300 kr. · sparer 16.500 kWh om året · Varmepumper
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mm anbefalet
Investering 14.400 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Massive ydervægge
- Udskiftning af vinduer med termoruder til energiruder anbefalet
Investering 23.000 kr. · sparer 900 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isolering
Investering 21.400 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruder anbefalet
Investering 13.500 kr. · sparer 600 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isolering anbefalet
Investering 12.400 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af loft mod skunkrum med 100 mm isolering
Investering 8.400 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 100 mm isolering
Investering 7.700 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 100 mm isolering
Investering 5.300 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende bryggersdør betaler sig ikke hjem
Investering 17.100 kr. · sparer 600 kWh om året · Yderdøre
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 39.600 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 41.200 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Montage af nye solceller betaler sig ikke hjem
Investering 112.500 kr. · Solceller
- Montage af nye solceller betaler sig ikke hjem
Investering 112.500 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.