Svalevej 6, 8210 Aarhus V
Ejendomsoplysninger
BBR ID
141839af-11f3-4b5b-8f05-e1244fcc582c
Bygningsareal (BBR)
75 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
134 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
9.710.992 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder75 m²
- Stueetage
- 1. sal59 m² · 59 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Boligbebyggelse ved Fuglesangs Allé i Århus Vnr. AA-S_13vedtaget 1969-02-18
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 59 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 4 betaler sig hjem
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge med 200 mm. anbefalet
Investering 186.200 kr. · sparer 8.200 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udskiftning af eksisterende kælder vindue mod garage. anbefalet
Investering 4.500 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Isolering af uisolerede loftlem til hanebåndslofter med 350 mm isolering. anbefalet
Investering 400 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
- Montage af nye solceller.
Investering 32.400 kr. · Solceller
- Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruder. betaler sig ikke hjem
Investering 159.100 kr. · sparer 2.500 kWh om året · Vinduer
- Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 138.200 kr. · sparer 800 kWh om året · Kældergulv
- Udskiftning af eksisterende yderdør mod uopvarmet vindfang. betaler sig ikke hjem
Investering 18.300 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 12.600 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af skunke. betaler sig ikke hjem
Investering 12.300 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.