Esbønderupvej 55, 3230 Græsted
Ejendomsoplysninger
BBR ID
ac88b792-f6dd-4b62-9498-c2336c8d28a2
Bygningsareal (BBR)
127 m²
Anvendelse (BBR)
Anneks til helårsbolig
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 2004 · KN C3A · størrelse 1200 · 2
Boligenheder
2 registrerete i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
143 m² bolig · 3 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
- Anneks til helårsbolig
121 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
7.077.300 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
5 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder5 m²
- Stueetage88 m²
- Stueetage
- 1. sal55 m² · 55 m² udnyttet tagetage
- 1. sal15 m² · 15 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag02.34.02-G01-554-19
Ansøgt 2. april 2019 · tilladelse 3. september 2019 · påbegyndt 3. september 2019 · fuldført 4. september 2019
- Byggesag2011/14325
Ansøgt 13. april 2011 · tilladelse 5. juli 2011 · påbegyndt 23. november 2011 · fuldført 26. januar 2015
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 15 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 7 betaler sig hjem
- Omlægning af varmeforsyningen til luft-til-vand varmepumpe anbefalet
Investering 160.000 kr. · sparer 23.900 kWh om året · Varmepumper
- Efterisolering af tagkonstruktion
Investering 98.200 kr. · sparer 5.200 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mm
Investering 22.600 kr. · sparer 2.500 kWh om året · Massive ydervægge
- Udskiftning af bryggersdør
Investering 14.600 kr. · sparer 600 kWh om året · Yderdøre
- Ny cirkulationspumpe til brugsvand
Investering 5.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Varmtvandspumper
- Isolering af brugsvandsrør
Investering 5.700 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmtvandsrør
- Solcelleranlæg anbefalet
Investering 34.500 kr. · Solceller
- Udskiftning af terrassedør mod udestuen betaler sig ikke hjem
Investering 28.400 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.