Gørtlervej 36, 8920 Randers NV
Ejendomsoplysninger
BBR ID
784fee44-93a8-4ad8-b8f7-2964b97d4714
Bygningsareal (BBR)
158 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1964
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
158 m² bolig · 4 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
3.661.416 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,81 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Byggesager
4 sager hos kommunen
- Byggesag02.34.00-P19-113-25
Ansøgt 21. maj 2025 · tilladelse 19. juni 2025 · påbegyndt 3. september 2025 · fuldført 9. september 2025
- Byggesag02.34.00-P19-113-25
Ansøgt 21. maj 2025 · tilladelse 19. juni 2025 · påbegyndt 30. juni 2025 · fuldført 3. september 2025
- Byggesag02.34.02-P19-415-24
Ansøgt 17. november 2024 · tilladelse 22. januar 2025 · påbegyndt 23. januar 2025 · fuldført 3. juni 2025
- Byggesag02.34.02-P19-415-24
Ansøgt 17. november 2024
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Arealet omkring Karetmagervej og Gørtlervejnr. BPV11-Rvedtaget 1963-04-03
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
4 forslag
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 195.400 kr. · sparer 2.400 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af fladt tag med 125 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm betaler sig ikke hjem
Investering 154.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Fladt tag
- Udskiftning af massive uisolerede yderdøre betaler sig ikke hjem
Investering 16.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 14.900 kr. · sparer 100 kWh om året · Terrændæk
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.