Nørre Farimagsgade 64A, 1364 København K
Ejendomsoplysninger
BBR ID
18185498-a354-49cd-88c4-9c39412402da
Bygningsareal (BBR)
2300 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Offentlig vurdering
0 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Byen København blev i 2026K2 handlet til 2,91 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
7 registrerete i BBR
BBR angiver 5 etager over terræn
- Kælder592 m²
- Stueetage
- 1. sal
- 2. sal
- 3. sal
- 4. sal
- 5. sal357 m² · 357 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 596 | 4.620 kr | 4.130.280 kr |
| Antal ejerlejligheder | 20 | 4.130.300 kr | 4.130.300 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Ja
- Udnyttet tagetage
- 357 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 5 betaler sig hjem
- Uisoleret gulv mod uopvarmet kælder isoleres
Investering 125.200 kr. · sparer 7.600 kWh om året · Etageadskillelse
- Kælderskillevægge imellem opvarmet og uopvarmet kælder efterisoleres anbefalet
Investering 88.400 kr. · sparer 5.700 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Uisolerede varmtvandsrør og komponenter i kælder isoleres anbefalet
Investering 1.500 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Varmtvandsrør
- Cirkulationspumpe til varmtvandscirkulation udskiftes
Investering 4.500 kr. · sparer 800 kWh om året · Varmtvandspumper
- Montering af solcelle hybridanlæg til el-produktion
Investering 228.000 kr. · Solceller
- Facadeisolering betaler sig ikke hjem
Investering 1.785.000 kr. · sparer 40.400 kWh om året · Massive ydervægge
- Butiksfacader med 2-lags termoglas udskiftes betaler sig ikke hjem
Investering 410.400 kr. · sparer 7.900 kWh om året · Vinduer
- Vandret tagflade på tag over boliger efterisoleres betaler sig ikke hjem
Investering 448.000 kr. · sparer 6.000 kWh om året · Fladt tag
- Skråvægge efterisoleres betaler sig ikke hjem
Investering 119.200 kr. · sparer 700 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.