Fodbygårdsvej 25, 4700 Næstved
Ejendomsoplysninger
BBR ID
30172444-5f09-4355-a9a9-b84cdc2b950b
Bygningsareal (BBR)
82 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2023
- Olietank ikke i drift
Etableret 1960
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
132 m² bolig · 6 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
3.906.155 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder63 m² · 63 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal50 m² · 50 m² udnyttet tagetage
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 50 m²
- Kælderareal
- 63 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
10 forslag · 8 betaler sig hjem
- Konvertering til fjernvarme med ny isoleret veksler anbefalet
Investering 2.500 kr. · sparer 25.100 kWh om året · Kedler
- Isolering af varmerør op til 50 mm anbefalet
Investering 9.100 kr. · sparer 6.600 kWh om året · Varmerør
- Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mm
Investering 29.400 kr. · sparer 5.200 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Isolering af varmerør op til 50 mm anbefalet
Investering 9.100 kr. · sparer 3.300 kWh om året · Varmerør
- Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mm anbefalet
Investering 29.400 kr. · sparer 2.600 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm anbefalet
Investering 70.300 kr. · sparer 2.300 kWh om året · Kælder ydervægge
- Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mm
Investering 1.600 kr. · sparer 700 kWh om året · Varmtvandsrør
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas
Investering 1.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Vinduer
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 70.300 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 1.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Vinduer
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.