Langkjær 6, 8660 Skanderborg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
e8aa7971-8047-4722-b51f-67524f8ae3cc
Bygningsareal (BBR)
83 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank sløjfet 2025
Etableret 1967 · størrelse 1500
- Olietank sløjfet 1983
Etableret 1962 · størrelse 700
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Stuehus til landbrugsejendom
135 m² bolig · 4 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
4.412.450 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
7 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal69 m² · 69 m² udnyttet tagetage
- 1. sal52 m² · 52 m² udnyttet tagetage
Bindinger på grunden
2 registrerete i Matriklen
- FredskovDel af jordstykket5000 m²matr. 2d
- FredskovDel af jordstykket21000 m²matr. 6n
Strandbeskyttelse forbyder som hovedregel at bygge eller ændre på arealet. Fredskov binder arealet til skovdrift. Kilde: Matriklen.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Hektarpris | 60.000 | 55.300 kr | 331.800 kr |
| Hektarpris | 18.795 | 42.600 kr | 80.067 kr |
| Hektarpris | 10.000 | 25.700 kr | 25.700 kr |
| Skovens grundværdi | 39.430 | 78.200 kr | 78.200 kr |
| Vejareal | 105 | 0 kr | 0 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 52 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
4 forslag · 1 betaler sig hjem
- Montering af 4,0 kW solcelleanlæg på 20 m² anbefalet
Investering 64.000 kr. · Solceller
- Konvertering til opvarmning via varmepumpe, Ny præisoleret varmtvandsbeholder på 200 L - Ved forslag til ny varmeforsyning og Installation af luft-vand varmepumpe til opvarmning og produktion af varmt betaler sig ikke hjem
Investering 110.000 kr. · sparer 5.600 kWh om året · Kedler
- Etablering af nyt terrændæk i den nuværende krybekælder betaler sig ikke hjem
Investering 135.700 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Krybekælder
- Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR18 krav) betaler sig ikke hjem
Investering 21.500 kr. · sparer 500 kWh om året · Vinduer
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.