Ilbjerg Alle 24, 2860 Søborg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
731fbde5-b7fa-46a4-b522-49e25fd366ac
Bygningsareal (BBR)
149 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
68 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
9.486.396 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder68 m²
- Stueetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag23-20474-02
Ansøgt 17. juni 2023 · tilladelse 8. november 2023 · påbegyndt 20. november 2023 · fuldført 8. december 2024
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Mørkhøj kvarter - sydnr. LP 187vedtaget 2006-09-13
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 2 betaler sig hjem
- Efterisolering af begge loftrum. anbefalet
Investering 86.200 kr. · sparer 2.400 kWh om året · Loft
- Montage af nye solceller 3,6 kw anbefalet
Investering 47.500 kr. · Solceller
- Udvendig efterisolering af kældervæg betaler sig ikke hjem
Investering 208.600 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udskiftning af facadevinduer med 3-lags energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 112.600 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Vinduer
- Etablering af kældergulv med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 183.600 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Kældergulv
- Udskiftning til døre med 3-lags energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 82.200 kr. · sparer 700 kWh om året · Yderdøre
- Ny modulerende - 34 W betaler sig ikke hjem
Investering 7.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Ny modulerende - 18 W betaler sig ikke hjem
Investering 7.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Udskiftning til ny præisoleret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 4.000 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.