Tjærebyvej 222, 4030 Tune
Ejendomsoplysninger
BBR ID
698c3d86-e569-42b7-b405-9b72f7b12fde
Bygningsareal (BBR)
118 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1987 · størrelse 5900 · 2
Boligenheder
3 registrerete i BBR
- Anden bygning til landbrug
47 m² · 47 m² erhverv
- Stuehus til landbrugsejendom
174 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
- Anden bygning til landbrug
54 m² · 54 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
3.421.500 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østsjælland blev i 2026K1 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
6 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal56 m² · 56 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 350 kr | 490.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 3.600 | 62 kr | 223.200 kr |
| Kvadratmeterpris | 28.212 | 6 kr | 169.272 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 22.100 kr | 22.100 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 56 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
4 forslag · 3 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 230.000 kr. · sparer 18.300 kWh om året · Varmepumper
- Indvendig isolering af vægge mod uopvarmet rum op til 50 mm isolering anbefalet
Investering 24.800 kr. · sparer 3.000 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Udskiftning af massive døre
Investering 15.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Yderdøre
- Isolering af vægge mod skunkrum med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 4.300 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.