Gl Strandvej 64, 3050 Humlebæk
Ejendomsoplysninger
BBR ID
f7b06dd9-36d1-48b0-803e-3b5cdd7db6b3
Bygningsareal (BBR)
200 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
4 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 2007 · KN nr. 13633 · størrelse 1200
- Olietank ikke i drift
Etableret 2007
- Olietank ikke i drift
Etableret 1959
- Olietank sløjfet 1972
Etableret 1959 · ? · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
200 m² bolig · 7 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
11.643.300 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
5 registrerete i BBR
BBR angiver 2 etager over terræn
- Kælder
- Kælder112 m² · 112 m² kælder
- Stueetage59 m²
- Stueetage59 m²
- 1. sal46 m²
Byggesager
3 sager hos kommunen
- ByggesagS2021-115877
Ansøgt 11. november 2021 · tilladelse 14. februar 2022 · påbegyndt 10. januar 2023 · fuldført 31. maj 2023
- ByggesagS2021-115876
Ansøgt 11. november 2021 · tilladelse 1. december 2021
- ByggesagS2021-115878
Ansøgt 11. november 2021
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- for en del af villaområdet mellem Louisiana og Bjerre Strand i Humlebæknr. H107vedtaget 2014-10-27
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 725 | 1.250 kr | 906.250 kr |
| Byggeretspris | 1 | 1.000.000 kr | 1.000.000 kr |
| Tillæg : attraktiv beliggenhed | 0 | 461.172 kr | 461.172 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 59.200 kr | 59.200 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 112 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.