Petersborgvej 2, st., 9000 Aalborg
Ejendomsoplysninger
Energimærke
D
BBR ID
cd2363e0-be6b-404d-86bc-59be424038ab
Bygningsareal (BBR)
864 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Etagebolig
60 m² bolig · 2 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
14.704.200 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
5 registrerete i BBR
BBR angiver 3 etager over terræn
- Kælder280 m² · 280 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal
- 2. sal
- 3. sal105 m² · 105 m² udnyttet tagetage
Byggesager
4 sager hos kommunen
- Byggesag2016-2281
Ansøgt 6. juni 2016 · tilladelse 13. december 2017 · påbegyndt 14. december 2017 · fuldført 17. december 2017
- Byggesag2016-2281
Ansøgt 6. juni 2016 · tilladelse 13. december 2017 · påbegyndt 14. december 2017 · fuldført 17. december 2017
- Byggesag2016-2281
Ansøgt 6. juni 2016 · tilladelse 13. december 2017 · påbegyndt 14. december 2017 · fuldført 17. december 2017
- Byggesag2016-3813
Ansøgt 2. oktober 2016 · tilladelse 1. november 2016 · påbegyndt 2. november 2016 · fuldført 4. juni 2017
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 776 | 285 kr | 221.160 kr |
| Byggeretspris | 1 | 228.000 kr | 228.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 11.200 kr | 11.200 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 105 m²
- Kælderareal
- 280 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 6 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 4 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm anbefalet
Investering 337.700 kr. · sparer 10.100 kWh om året · Massive ydervægge
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm og Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mm
Investering 17.100 kr. · sparer 7.400 kWh om året · Varmtvandsrør
- Indblæsning af mineraluldsgranulat samt udvendig isolering med 150 mm PIR
Investering 95.800 kr. · sparer 3.200 kWh om året · Hule ydervægge
- Isolering af varmerør op til 60 mm
Investering 19.200 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Varmerør
- Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isolering
Investering 4.600 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 112.500 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.