Tarupvej 132, 5210 Odense NV
Ejendomsoplysninger
BBR ID
40c63141-f078-4b45-876e-f4e403247b51
Bygningsareal (BBR)
93 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
129 m² bolig · 3 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.954.700 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K2 handlet til 1,78 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal23 m² · 23 m² udnyttet tagetage
- 1. sal23 m² · 23 m² udnyttet tagetage
- 1. sal36 m² · 36 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag2023-3444
Ansøgt 11. september 2023 · tilladelse 24. september 2023 · påbegyndt 24. september 2023 · fuldført 25. september 2023
- Byggesag2022-2453
Ansøgt 18. maj 2022 · tilladelse 26. april 2023
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 528 | 350 kr | 184.800 kr |
| Byggeretspris | 1 | 280.000 kr | 280.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 11.600 kr | 11.600 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 82 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 3 betaler sig hjem
- Efterisolering af massiv ydervæg anbefalet
Investering 24.000 kr. · Massive ydervægge
- Efterisolering af fladt tag anbefalet
Investering 25.600 kr. · Fladt tag
- Montage af termostatventiler på radiatorer. anbefalet
Investering 6.000 kr. · Automatik
- Udskiftning af gulv mod krybekælder til terrændæk betaler sig ikke hjem
Investering 70.900 kr. · Krybekælder
- Etablering af nyt terrændæk betaler sig ikke hjem
Investering 82.700 kr. · Terrændæk
- Efterisolering af let ydervæg betaler sig ikke hjem
Investering 19.200 kr. · Lette ydervægge
- Efterisolering af skunk Efterisolering af skråvæg betaler sig ikke hjem
Investering 48.300 kr. · Loft
- Etablering af solceller betaler sig ikke hjem
Investering 31.000 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.