Lønbjergvej 13, 4000 Roskilde
Ejendomsoplysninger
BBR ID
9ce96ff4-8d17-4d8e-9e77-dae4e1e7a2c5
Bygningsareal (BBR)
143 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1978 · Kugletank · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
143 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
8.191.071 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østsjælland blev i 2026K1 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Tingstedetnr. 344vedtaget 2000-08-16
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 3 betaler sig hjem
- Konvertering til fjernvarme anbefalet
Investering 52.000 kr. · sparer 8.000 kWh om året · Kedler
- Efterisolering af lette vægge anbefalet
Investering 16.800 kr. · sparer 500 kWh om året · Lette ydervægge
- Montage af nye solceller 2,8 kw anbefalet
Investering 45.000 kr. · Solceller
- Etablering af terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 360.400 kr. · sparer 900 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning til dør med 3-lags energirude betaler sig ikke hjem
Investering 45.400 kr. · sparer 700 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning til ny præisoleret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 4.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af eksisterende ventilationskanaler betaler sig ikke hjem
Investering 7.000 kr. · Ventilationskanaler
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.