Jyllandsgade 27, st., 7000 Fredericia
Ejendomsoplysninger
Energimærke
C
BBR ID
3ebfbebe-d8f6-4c91-997a-e2d98cdb37d2
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Hvad ejendomme som denne handles til
2.364.950 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
5 registrerete i BBR
- Kælder101 m² · 101 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal
- 2. sal
- 3. sal80 m² · 80 m² udnyttet tagetage
Byggesager
4 sager hos kommunen
- Byggesag20170102
Ansøgt 24. januar 2017 · tilladelse 16. oktober 2017 · påbegyndt 17. oktober 2017 · fuldført 23. juli 2026
- Byggesag20160809
Ansøgt 26. oktober 2016
- Byggesag20160182
Ansøgt 14. marts 2016
- Byggesag200545503
· tilladelse 9. november 2005 · påbegyndt 9. november 2005 · fuldført 14. december 2005
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Facader og Skilte i Fredericia Bymidtenr. LP328vedtaget 2020-10-05
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 180 | 2.100 kr | 1.232.910 kr |
| Vejareal | 10 | 0 kr | 0 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
2 forslag
Energimærket dækker hele bygningen, altså 5 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 105.300 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende yderdør, Udskiftning af eksisterende terrassedør og Udskiftning af eksisterende yderdør opgang betaler sig ikke hjem
Investering 74.600 kr. · sparer 700 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.