H.J. Henriksens Vej 10, 3310 Ølsted
Ejendomsoplysninger
BBR ID
565e70e4-37ac-462b-894c-49416cfa521b
Bygningsareal (BBR)
747 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Hvad ejendomme som denne handles til
49.541.100 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
10 registrerete i BBR
BBR angiver 2 etager over terræn
- Kælder150 m²
- Kælder120 m²
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal
- 1. sal
- 1. sal
- 1. sal
Byggesager
4 sager hos kommunen
- Byggesag02.34.02-P19-475-18
Ansøgt 23. august 2018 · tilladelse 21. marts 2019 · påbegyndt 21. januar 2020
- Byggesag02.34.02-P19-475-18
Ansøgt 23. august 2018 · tilladelse 21. marts 2019 · påbegyndt 21. januar 2020
- Byggesag02.34.02-P19-475-18
Ansøgt 23. august 2018 · tilladelse 21. marts 2019 · påbegyndt 21. januar 2020
- Byggesag02.34.02-P19-475-18
Ansøgt 23. august 2018 · tilladelse 21. marts 2019 · påbegyndt 21. januar 2020
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- For en ejendom på H. J. Henriksens Vej i den østlige del af Ølstednr. 07.39vedtaget 2016-06-28Bebyggelsesprocent 40 Se planen
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 7.753 | 660 kr | 5.116.980 kr |
| Vejareal | 423 | 0 kr | 0 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 127.900 kr | 127.900 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- KirkebyggelinjeHalsnæs kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
3 forslag · 3 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 6 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 77.200 kr. · Solceller
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 57.200 kr. · Solceller
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 65.600 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.