Farendløsevej 5, 4100 Ringsted
Ejendomsoplysninger
Energimærke
F
BBR ID
a03cb7bc-48f6-4c86-b923-8d84d23d8611
Bygningsareal (BBR)
130 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 1987
- Olietank
Boligenheder
2 registrerete i BBR
- Bygning til parkerings- og transportanlæg
198 m² · 198 m² erhverv
- Fritliggende enfamiliehus
179 m² bolig · 16 m² erhverv · 5 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.950.750 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal65 m² · 65 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Nordrupnr. 47-1vedtaget 1988-09-05
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.343 | 200 kr | 268.600 kr |
| Byggeretspris | 1 | 160.000 kr | 160.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 65 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- KirkebyggelinjeRingsted kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
13 forslag · 10 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe. anbefalet
Investering 115.000 kr. · sparer 29.900 kWh om året · Varmepumper
- Fjernelse af lecanødder og indblæsning af mineraluldsgranulat.
Investering 44.700 kr. · sparer 3.900 kWh om året · Hule ydervægge
- Isolering af uisoleret fladt tag op til 400 mm isolering.
Investering 80.700 kr. · sparer 2.900 kWh om året · Fladt tag
- Isolering af skunkrum med 400 mm isolering. anbefalet
Investering 22.700 kr. · sparer 2.900 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm.
Investering 24.300 kr. · sparer 2.800 kWh om året · Massive ydervægge
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm. anbefalet
Investering 900 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Varmtvandsrør
- Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiglas.
Investering 25.300 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Yderdøre
- Isolering af varmerør op til 50 mm.
Investering 8.400 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Varmerør
- Udskiftning af massiv yderdør.
Investering 8.400 kr. · sparer 600 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af hanebåndsloft op til 400 mm isolering
Investering 9.300 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas. betaler sig ikke hjem
Investering 103.100 kr. · sparer 3.200 kWh om året · Vinduer
- Udvendig efterisolering af skråvægge op til 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 50.900 kr. · sparer 700 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende terrassedør uden energiglas. betaler sig ikke hjem
Investering 8.300 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.