Hylkevej 33, 8660 Skanderborg
Ejendomsoplysninger
Energimærke
G
BBR ID
0043c8b9-d724-41ee-b477-9fc989705545
Bygningsareal (BBR)
153 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
3 registrerete i BBR
- Køle- og fryseanlæg
Etableret 1980 · effekt 0
- Olietank sløjfet 1985
Etableret 1965 · størrelse 2500
- Olietank sløjfet 1982
Etableret 1962 · størrelse 1500
Boligenheder
2 registrerete i BBR
- Maskinhus eller garage til landbrug
120 m² · 120 m² erhverv
- Stuehus til landbrugsejendom
253 m² bolig · 6 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
7.384.100 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
8 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal100 m² · 100 m² udnyttet tagetage
- 1. sal210 m² · 210 m² udnyttet tagetage
- 1. sal84 m² · 84 m² udnyttet tagetage
Bindinger på grunden
1 registreret i Matriklen
- FredskovDel af jordstykket10000 m²matr. 5p
Strandbeskyttelse forbyder som hovedregel at bygge eller ændre på arealet. Fredskov binder arealet til skovdrift. Kilde: Matriklen.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Hektarpris | 11.291 | 21.600 kr | 24.389 kr |
| Hektarpris | 69.353 | 51.500 kr | 357.168 kr |
| Hektarpris | 80.000 | 40.900 kr | 327.200 kr |
| Hektarpris | 70.000 | 32.200 kr | 225.400 kr |
| Skovens grundværdi | 10.000 | 25.704 kr | 25.704 kr |
| Kvadratmeterpris | 8.671 | 0 kr | 0 kr |
| Vejareal | 2.905 | 0 kr | 0 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 100 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
2 udpegninger rammer grunden
- SkovbyggelinjeSkanderborg kommune
- KirkebyggelinjeSkanderborg kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
12 forslag · 12 betaler sig hjem
- Etablering af vandbåren radiator anbefalet
Investering 60.000 kr. · sparer 57.400 kWh om året · Varmeanlæg
- Efterisolering af massive bindingsværksmure til i alt 100 mm
Investering 187.900 kr. · sparer 35.000 kWh om året · Massive ydervægge
- Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 135.000 kr. · sparer 24.200 kWh om året · Varmepumper
- Udskiftning af eksisterende vinduer
Investering 97.600 kr. · sparer 13.400 kWh om året · Vinduer
- Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk anbefalet
Investering 163.800 kr. · sparer 10.300 kWh om året · Krybekælder
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 300 mm isolering og Efterisolering af loft mod skunkrum med 300 mm isolering
Investering 48.900 kr. · sparer 6.100 kWh om året · Loft til kip
- Montage af termostatventiler, radiatorer
Investering 4.100 kr. · sparer 5.600 kWh om året · Automatik
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 250 mm isolering
Investering 87.800 kr. · sparer 3.200 kWh om året · Terrændæk
- Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isolering
Investering 23.200 kr. · sparer 2.900 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isolering
Investering 80.800 kr. · sparer 2.800 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af massive yderdøre
Investering 13.500 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer
Investering 2.700 kr. · sparer 500 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.