Engparken 30, 2690 Karlslunde
Ejendomsoplysninger
BBR ID
e3c2f998-4793-46dc-aa67-ed9d69e31a28
Bygningsareal (BBR)
118 m²
Anvendelse (BBR)
Række-, kæde- eller dobbelthus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 2009
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Række-, kæde- eller dobbelthus
118 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
5.983.063 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østsjælland blev i 2026K1 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Partiel byplanvedtægt nr. 21nr. 021vedtaget 1971-08-03
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeGreve kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 3 betaler sig hjem
- Konvertering til varmepumpe anbefalet
Investering 142.900 kr. · sparer 7.000 kWh om året · Varmepumper
- Udskiftning af eksisterende vinduer anbefalet
Investering 5.400 kr. · sparer 300 kWh om året · Vinduer
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 36.400 kr. · Solceller
- Udskiftning af eksisterende yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 41.400 kr. · sparer 900 kWh om året · Yderdøre
- Indv. montage af forsatsvæg, 50 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 71.600 kr. · sparer 600 kWh om året · Hule ydervægge
- Ophugning af eksist. gulv, støbning af nyt med 400 mm polystyren betaler sig ikke hjem
Investering 65.800 kr. · sparer 500 kWh om året · Terrændæk
- Isolering af fladt tag med 250 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 46.800 kr. · sparer 500 kWh om året · Fladt tag
- Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer betaler sig ikke hjem
Investering 42.500 kr. · sparer 400 kWh om året · Varmefordeling
- Udskiftning af eksist. loftslem til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 6.400 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.